Spesso rimane solo un sogno, anche se acquistare una casa sarebbe un passo fondamentale nella vita di molte persone. Per farlo, occorre una disponibilità economica non indifferente e una pianificazione finanziaria accurata. Che stipendio occorre per comprarne una? Nelle principali città italiane, i costi delle abitazioni variano notevolmente, influenzando così lo stipendio necessario per accedere a un mutuo.
Il calcolo dello stipendio mensile necessario si basa sul principio generalmente adottato dalle banche, che stabiliscono che la rata del mutuo non dovrebbe superare un terzo del reddito mensile del mutuatario.
E quindi, il portale Will, incrociando i dati di Immobiliare e dell’Agenzia delle Entrate,ha verificato che Milano è la città più costosa tra quelle considerate, con un prezzo medio di 327.360 euro per un appartamento di 60 metri quadrati, una conseguente rata media del mutuo di 1.176 euro e un reddito necessario mensile di almeno 3.528 euro.
Una casa di 60 metri qradrati a Roma, invece, ha un prezzo medio di 203.700 euro, con una rata media del mutuo di 945 euro. Per accedere a un mutuo, quindi, è necessario uno stipendio mensile di 2.835 euro.
A Napoli, il costo dell’immobile scende a 174.300 euro, la rata del mutuo a 934 e lo stipendio indispensabile per comprare casa a 2802 euro.
A Firenze, il prezzo dei 60 metri quadrati è di 256740 euro, la rata del mutuo di 913 e lo stipendio di 2739 euro.
A Bologna, prezzo di 209.460 euro, rata media di 844 euro e stipendio necessario di 2532 euro.
A Palermo, costo della casa di 88140 euro, rata di 691 euro e stipendio di 2073 euro.
A Torino, costo medio di 122700 euro, rata di 648 euro e stipendio di 1944 euro.
Infine, Genova, con 102060 euro di costo medio della casa di 60 metri quadrati, 551 euro di rata mensile del mutuo e uno stipendio di 1653 euro.
Le differenze nei costi delle abitazioni, naturalmente, riflettono non solo il valore degli immobili, ma anche la qualità della vita, le opportunità di lavoro e le attrattive culturali offerte da ciascuna città.
